АО "ИнформБУТЭК"
Пространство для вашего бизнеса
06.12.2018

ПАРАМЕТРЫ, КОТОРЫЕ ДОЛЖНА ОБЕСПЕЧИВАТЬ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

Параметр

 

 

Источник  нормативного

регулирования

 Примечания

1.Оптимальные и допустимые нормы температуры для помещений категории 3а (помещения с массовым пребыванием людей, в которых люди находятся преимущественно в поло-жении  сидя без уличной одежды)

 

Температура воздуха

в обслуживаемой зоне общественных и административных зданий:

 

в холодный период (среднесуточная температура наружного воздуха 8 градусов С и ниже)

оптимальная

20-21  градус С,

допустимая

19-23 градуса С.

 

 

 

 в теплый период (среднесуточная температура наружного воздуха 8 градусов С и выше) в помещениях с постоянным пребыванием людей

 

оптимальная

23-25  градусов С,

допустимая

18-28 градусов  С.

 

Локальная ассиметрия результирующей температуры должна быть не более 2,5 градусов С для оптимальных и не более 3,5 градусов С для допустимых показателей. При обеспечении показателей микроклимата в различных точках обслуживаемой зоны допускается перепад температур не более 2 градусов С для оптимальных показателей и 3 градусов С для допустимых; перепад результирующей температуры помещения по высоте обслуживаемой зоны – не более 2 градусов С.

ГОСТ  Межгосударственный стандарт 30494-2011

«Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

(введен в действие Приказом Росстандарта от 12.07.2012 N 191-ст)

 

 

СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»

Документ введен

в действие с 1 января 2013 года.

Взамен ГОСТ 30494-96.

 

 

2. Коммунальная услуга теплоснабжения (в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и должна обеспечивать теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома. Услуга теплоснабжения должна оказываться круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, установленную в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 15.09.2018)

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

 

 

 

Допустимая продолжительность перерыва отопления:

не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;

не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры,

не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;

не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГОСТ Р 51617-2014

 

Национальный стандарт Российской Федерации

 

«Усулуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования»

п. 6.1.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 15.09.2018)

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), Приложение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Начало действия  Поста-новления в  данной редакции  - 02.10.2018.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Допустимые отклонения при  обеспечение нормативной температуры воздуха в  помещениях, не относящихся к жилым,  до 30.06.2015 определялись ГОСТ Р 51617-2000, утратившим силу в связи с указанным выше ГОСТ Р 51617-2014

Национальный стандарт Российской Федерации

«Усулуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования»

в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000)

№ 2, раздел VI.

Допустимые отклонения по жилым помещениям здесь не приводятся.

 

3. Давление во внутридомовой системе отопления:

с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);

с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см);

с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 15.09.2018)

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Приложение № 2, раздел VI

 

Отклонение давления во внутридомовой сиситеме отопления от установленных значений не допускается.

4. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения, - 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления.

 

В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В целях недопущения ущемления прав и законных интересов потребителей тепловой энергии собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей обязаны осуществлять согласование с органами местного самоуправления и в случаях, установленных настоящей статьей, с потребителями вывода указанных объектов в ремонт и из эксплуатации.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 357-ФЗ).

 Вывод в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, осуществляется с учетом положений законодательства Российской Федерации об электроэнергетике.

Порядок вывода в ремонт или из эксплуатации источников тепловой энергии, тепловых сетей устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии федеральными и должен включать в себя порядок и сроки принятия органами местного самоуправления предусмотренных настоящей статьей решений о согласовании или несогласовании вывода указанных объектов в ремонт или из эксплуатации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Минимальная общая норма продолжительности строительных работ городских уличных тепловых сетей длиной 100 м составляет 1 месяц.

 

 

 

Пункт 5.1.5  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)

 

 

 

Пункт3.1.11

"СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 05.05.2009 N 13891), утв.  Постановле-нием Главного госу-дарственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 N 20 ( с изм. от 02.04.2018)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ст. 21 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 N 190-ФЗ

(ред. от 29.07.2018)

На основании данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 06.09.2012 N 889 "О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей" (далее - постановление N 889).

В законе N 190-ФЗ и постановлении N 889 не указаны предельные сроки прекращения горячего водоснабжения при проведении реконструкции, либо капитального ремонта или модернизации тепловых сетей. В данных актах только предусмотрена необходимость согласования с органами местного самоуправления продолжительности ремонта тепловых сетей, приводящего к ограничению горячего водоснабжения в межотопительный период.

Из Инструкции по капитальному ремонту тепловых сетей, утвержденной Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 22.04.1985 N 220 следует , что такой ремонт осуществляется в соответствии с Положением о системе планово-предупредительных ремонтов основного оборудования коммунальных теплоэнергетических предприятий

продолжительность ремонтных циклов, содержащейся в Положении, утвержденном и введенном в действие Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 06.04.1982 N 214, продолжительность ремонтного цикла магистральных тепловых сетей (ремонтный цикл - промежуток времени между капитальными ремонтами (п. 2.15 Положения)) составляет 16 лет.

 

Раздел 7* "Городские инженерные сооружения" СНиП 3.01.01-85 и таблица Магистральные тепловые сети: тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями и сооружениями), транспортирующие горячую воду, пар, конденсат водяного пара, от выходной запорной арматуры (исключая ее) источника теплоты до первой запорной арматуры (включая ее) в тепловых пунктах (п. 3.6 СП 124.13330.2012, утверждены Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 N 280).

 

 

Организации, обслужи-вающие жилищный фонд, за месяц до окончания текущего отопительного периода должны разработать, согласовать с теплоснабжающей органи-зацией и утвердить в органах местного самоуправления графики работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления с извещением жителей за два дня об остановке.

Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время.

(Пункт 5.1.5  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).

 

"ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст) в разделе 6 делает следующие  отсылки: 

«п. 6.2 Услуга текущего ремонта системы теплоснабжения осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 56535.

В состав работ текущего ремонта системы теплоснабжения входят все виды работ, обеспечи-вающие замену частей системы теплоснабжения на новые до ее нормативного технического состояния или улучшающие их характеристики, когда объем таких работ не превышает 30 процентов от объема ремонтируемой части системы теплоснабжения».

 

« п. 6.3 Услуга капитального ремонта системы теплоснабжения предоставляется в случае, если работы, выполняемые в рамках текущего содержания и текущего ремонта, не обеспечивают восстановление системы теплоснабжения до ее нормативного технического состояния, в том числе когда необходимость проведения капитального ремонта является технологической необходимостью, определена и запланирована заказчиком, принято решение о проведении реконструкции системы теплоснабжения, или если необходимость проведения капитального ремонта определена в соответствии с законодательством.

Услуга капитального ремонта системы теплоснабжения предоставляется в соответствии с ГОСТ Р 56193.

При проведении капитального ремонта могут выполняться работы по реконструкции и (или) модернизации системы теплоснабжения, для чего разрабатывается инвестиционная программа.

Вместе с тем, указанные ГОСТ Р 56535 и  ГОСТ Р 56193 не содержат нормативных сроков проведения текущего и капитального ремонта.

 

Согласно п. 1.9 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 N 285 под капитальным ремонтом тепловых сетей понимается ремонт, выполняемый для восстановления технических и экономических характеристик объекта до значений, близких к проектным, с заменой или восстановлением любых составных частей; под текущим ремонтом понимается ремонт, выполняемый для поддержания технических и экономических характеристик объекта в заданных пределах с заменой и (или) восстановлением отдельных быстроизнашивающихся составных частей и деталей.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выводы настоящего раздела подтверждены Решением Верховного суда РФ от 18.01.2017 № АКПИ 16-1189,

Решением Заднепровского районного суда города Смоленска от 07.12.2015 по делу N 2-3040/2015~М-2880/2015.

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку